Copropriétés à Lyon : le danger des cloisons « non porteuses »
À Lyon, de plus en plus de copropriétés rencontrent des difficultés structurelles liées à des travaux privatifs mal encadrés, notamment la démolition de cloisons dites « non porteuses ». Or, dans de nombreux immeubles anciens du centre-ville ou de la première couronne, ces cloisons ont fini par devenir structurelles avec le temps. Leur suppression peut fragiliser tout un bâtiment et générer des litiges lourds, coûteux et souvent non couverts par les assurances.
En tant que syndic professionnel à Lyon, nous observons une augmentation préoccupante de ces situations. Voici un guide complet pour comprendre les risques, la réglementation applicable et les bonnes pratiques à adopter pour protéger votre copropriété.
Fiscalité locative en 2025 : ce que tout propriétaire doit savoir
En 2025, le paysage fiscal de l’immobilier locatif en France connaît des évolutions significatives, particulièrement pour les propriétaires bailleurs. La Loi de Finances pour 2025 introduit des ajustements notables, notamment pour les locations meublées non professionnelles (LMNP). Il est essentiel pour les propriétaires de comprendre ces changements afin d’optimiser leur stratégie d’investissement et de conformité fiscale.